シティハウス円山裏参道レジデンス

  • 北海道札幌市中央区南二条西二十一丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 15階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
4,980万円
87.8万円/㎡
相場
4,277万円
75.4万円/㎡
2,462
3,672
4,883
6,093
AI査定結果
推定相場価格
4,277万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜4,883万円
64.8万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
シティハウス円山裏参道レジデンス
4,980万円（87.8万円/㎡）/ 6階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/074,980万円87.8万円6階 56.7㎡ 2LDK北
2025/11/165,480万円96.6万円6階 56.7㎡ 2LDK東
2025/10/097,000万円90.0万円3階 77.78㎡ 3LDK南
2025/06/225,980万円77.0万円2階 77.64㎡ 3LDK南
2024/02/233,990万円68.8万円7階 58.01㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
シティハウス円山裏参道レジデンス
札幌市中央区南二条西二十一丁目
円山公園駅5分 4,980万円87.8万円56.7㎡2LDK6階 / 15階建 北2013年82戸RC
2024/10/19円山ザ・レジデンス
札幌市中央区北五条西二十七丁目
円山公園駅1分 4,480万円71.1万円62.99㎡2LDK7階 / 15階建 西2017年132戸RC
2025/08/29プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,230万円72.7万円58.19㎡2LDK9階 / 14階建 南2017年75戸RC
2024/09/10ブランズ円山公園
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅4分 4,380万円72.7万円60.28㎡2LDK11階 / 11階建 西2013年49戸RC
2025/11/10シティタワーズ円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅4分 4,980万円70.8万円70.36㎡2LDK4階 / 19階建 南2013年101戸RC
2023/12/23クリオ円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,500万円66.1万円68.06㎡2LDK4階 / 10階建 西2017年35戸RC
2024/08/27ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 3,980万円66.1万円60.23㎡2LDK8階 / 11階建 東2018年60戸RC
2024/12/31デュオヒルズ円山ファースト
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅1分 3,980万円68.4万円58.18㎡2LDK8階 / 13階建 西2016年36戸RC
2024/05/08ブランズ大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅4分 3,730万円68.5万円54.43㎡2LDK3階 / 15階建 西2012年69戸RC
2025/11/07ライオンズ札幌クロスタウン
札幌市中央区北五条東三丁目
札幌駅7分 3,680万円66.4万円55.38㎡2LDK8階 / 15階建 西2009年121戸RC
2024/06/05ブランズ札幌大通
札幌市中央区北二条東一丁目
バスセンター前駅5分 2,980万円68.9万円43.26㎡1SLDK6階 / 14階建 東2017年62戸RC
2024/06/02ライオンズ札幌中央レガシア
札幌市中央区北二条東二丁目
バスセンター前駅5分 4,980万円72.3万円68.87㎡3LDK7階 / 14階建 東2018年78戸RC
2024/08/04クリオ札幌大通
札幌市中央区南三条西五丁目
大通駅5分 3,380万円76.9万円43.98㎡2LDK12階 / 15階建 北2017年68戸RC
2025/10/21デュオヒルズ札幌Mid
札幌市中央区南四条東二丁目
豊水すすきの駅6分 3,980万円70.6万円56.38㎡1LDK14階 / 14階建 南2017年38戸RC
2023/11/25クリオ南7条
札幌市中央区南七条東一丁目
豊水すすきの駅3分 2,980万円68.5万円43.48㎡1LDK2階 / 13階建 南東2015年82戸RC
2024/10/28ブランズ札幌中島公園
札幌市中央区南十三条西五丁目
『幌平橋』駅5分 4,480万円67.8万円66.09㎡2LDK3階 / 11階建 東2015年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で63.4%上昇、札幌市中央区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して34.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
88.9万円/㎡
前年比+63.4%
札幌市中央区
65.4万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名シティハウス円山裏参道レジデンス
所在地北海道札幌市中央区南二条西二十一丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩5分
築年月2013年
階数15階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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